Excelente Imóvel Comercial e Residencial na Palhocinha – Garopaba

🏡💼 Excelente oportunidade de investimento e moradia em Garopaba!

Imóvel versátil localizado no Loteamento Pedra Branca, no bairro Palhocinha, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo lugar ou garantir renda com locação comercial.

📐 Características do imóvel

• Área do terreno: 360m² (12m x 30m)

• Área construída: 220m²

• 2 pavimentos bem distribuídos

• 2 vagas de garagem cobertas

🏠 Parte Residencial – Pavimento Superior

A casa conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida.

✨ 3 dormitórios espaçosos

🚿 2 banheiros

🌞 Terraço amplo, perfeito para lazer e convivência

🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para toda a família

🏪 Parte Comercial – Pavimento Térreo

Excelente estrutura para quem deseja investir ou ter o próprio negócio.

🛍️ 2 salas comerciais independentes

🚪 Acessos separados da área residencial

📍 Ótima visibilidade e localização estratégica, em região com crescimento e circulação constante

📄 Documentação

✔ Cadastro Imobiliário na Prefeitura

✔ Matrícula individualizada

💰 Valor: R$ 1.600.000,00

📍 Uma excelente oportunidade para quem procura imóvel misto (residencial + comercial) em uma região em constante valorização em Garopaba.

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