Casa da Tainha á Venda em Bombinhas/SC

🏖️ PROPRIEDADE FRENTE MAR – PRAIA DA TAINHA | BOMBINHAS/SC

📐 Área total: 4.000 m²

📏 70 metros de frente mar

📄 Posse exercida desde 1989

⚖️ Ação de usucapião ajuizada há aproximadamente 20 anos, atualmente conclusa para sentença, sem oposição, com expectativa de decisão até meados do ano.

📍 Situada em uma das praias mais exclusivas e preservadas de Bombinhas, esta propriedade singular oferece ampla frente mar, privacidade absoluta e contato direto com a natureza.

🏡 Benfeitorias existentes

• Duas casas independentes, ambas com:

 – Praia particular

 – Decks frente mar

• Estrutura consolidada para uso residencial, lazer ou exploração turística de alto padrão.

⚓ Infraestrutura náutica

• Deck para atracação de embarcações de até 50 pés

• Boias de amarração, proporcionando praticidade e segurança para embarcações

• Acesso direto ao mar, ideal para atividades náuticas e lazer.

🏗️ Potencial construtivo

• Viabilidade urbanística emitida pela Prefeitura

• Aproveitamento de até 30% da área total

• Possibilidade de edificação em até 2 pavimentos

• Excelente potencial para desenvolvimento residencial de alto padrão.

🛣️ Infraestrutura pública

• Projeto asfáltico de acesso à Praia da Tainha aprovado pela Prefeitura, fator relevante de valorização futura.

💼 Exploração comercial

• Imóvel atualmente locado por R$ 10.000,00 a cada 3 dias, evidenciando forte potencial de renda com locação de curta temporada.

💰 Valor solicitado: R$ 10.000.000,00

✨ Uma propriedade rara e estratégica, com grande metragem, extensa frente mar, estrutura náutica completa e elevado potencial de valorização em Bombinhas/SC.

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