🏡 Casa Térrea com Sala Comercial no Centro de Garopaba

📍 Localização privilegiada no Centro de Garopaba/SC

Excelente oportunidade para quem busca morar no centro, ter espaço para a família e ainda contar com uma sala comercial no próprio imóvel. Uma propriedade versátil, com excelente potencial tanto para residência quanto para atividade profissional ou investimento.

O imóvel possui 453 m² de área total e 255 m² de área construída, distribuídos em uma confortável casa térrea, com ambientes amplos e funcionais, além de uma sala comercial, oferecendo praticidade e possibilidade de geração de renda.

🏠 Características do imóvel

• 🛏️ 5 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🚿 4 banheiros
• 🛋️ Sala de estar aconchegante com lareira
• 🍽️ Cozinha independente
• 🌿 Varanda
• 🔥 Área gourmet, ideal para receber familiares e amigos
• 🧺 Lavanderia
• 🌳 Pátio e quintal
• 🔒 Imóvel cercado
• 🚗 1 vaga de garagem
• 🏢 Sala comercial, agregando versatilidade ao imóvel

A distribuição térrea proporciona praticidade e facilidade de acesso aos ambientes, enquanto o amplo terreno oferece espaço externo para convivência, lazer e futuras possibilidades de aproveitamento.

📑 Documentação completa

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a regularidade documental.

O imóvel possui:

✅ Matrícula

✅ Habite-se

✅ IPTU regularizado

✅ Documentação em ordem

✅ Aceita financiamento bancário

Essa condição proporciona mais segurança para a negociação e possibilita a aquisição por meio de financiamento, conforme análise e aprovação da instituição financeira.

📍 Localização

Estar no Centro de Garopaba significa ter ao redor uma ampla estrutura de comércio e serviços, com facilidade de acesso a mercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, escolas e demais conveniências do dia a dia.

Uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade, praticidade e proximidade de tudo, além do potencial de valorização e utilização comercial que a região central oferece.

💰 Valor: R$ 2.500.000,00

Uma propriedade diferenciada pela localização central, amplo espaço, quantidade de dormitórios, sala comercial e documentação completa, reunindo características interessantes tanto para moradia quanto para investimento.

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