Imóvel à Venda no Centro de Garopaba com Apartamento, Kitnet e Sala Comercial
Patricia Costa

Oportunidade de Negócio
33 Fotos
R$2.200.000,00

Imóvel à Venda no Centro de Garopaba com Apartamento, Kitnet e Sala Comercial

Centro - Garopaba/SC
3 Dormitórios
107,95 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏢✨ OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE GAROPABA! ✨🏢


Imóvel multifuncional em localização estratégica no coração de Garopaba, ideal para quem busca renda passiva, valorização imobiliária e excelente potencial comercial! 📈💰


Com área total de 320m² e 107,95m² de área construída, esta propriedade é composta por:

✅ 1 apartamento

✅ 1 kitnet

✅ 1 espaço comercial


📍 Localização privilegiada, próximo de mercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércios em geral — tudo a poucos minutos das principais praias da cidade! 🌊☀️


💵 Atualmente o imóvel já gera renda mensal:

🔹 Apartamento alugado por R$ 3.300,00

🔹 Comércio alugado por R$ 5.500,00


💰 Excelente oportunidade para investidores que desejam retorno imediato!


🛏️ O apartamento possui:

✔️ 2 dormitórios

✔️ Sala integrada com cozinha

✔️ Banheiro social

✔️ Área de serviço e churrasqueira


🛏️ A Kitnet possui:

✔️ 1 dormitório

✔️ Sala integrada com cozinha

✔️ Banheiro social

✔️ Área de serviço



🏪 O espaço comercial conta com ótima visibilidade e localização estratégica para diversos tipos de negócios, em uma região de grande circulação no centro da cidade.


📍 Distâncias aproximadas:

🚗 2 minutos da Praia Central de Garopaba

🌅 5 minutos da Praia da Vigia

🏄‍♂️ 10 minutos da Praia da Ferrugem

🌿 8 minutos da Praia do Siriú


💲 Valor: R$ 2.200.000,00


✨ Imóvel ideal para quem busca morar e investir ao mesmo tempo ou garantir renda através de locações residenciais e comerciais em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense!


📲 Entre em contato e agende sua visita!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Cozinha
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 320m²
Área Construída: 107,95m²
Terreno Área Total: 320m²
Terreno Frente: 16m
Terreno Fundo: 16m
Terreno Direita: 20m
Terreno Esquerda: 20m

Características

Churrasqueira
Murado

Outras Informações

Referência: CAO0289
Esquina: Sim
Perfil: Residencial/Comercial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Lagoa
Lojas
Mercado
Padaria
Posto de saúde
Praça
Restaurantes
Rodovia
Rodoviária
Supermercado
Transporte público
academia
praia

Localização

Rua Alvaro Ernesto dos Santos - Centro - Garopaba/SC - 88495-000
R$2.200.000,00
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Daniele Niederauer PedrozoCRECI - 55316
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