Imóvel Residencial e Comercial Com 5 Residências à Venda na Areias Macacu-Garopaba/SC

🏡 IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL COM 5 RESIDÊNCIAS | AREIAS DE MACACU – GAROPABA/SC

✨ Uma propriedade com grande potencial para morar, investir e gerar renda em uma das regiões que mais valorizam em Garopaba!

A aproximadamente 1,5 km da Praia do Siriú, este amplo imóvel está localizado no bairro Areias de Macacu, em uma região cercada pela natureza e com fácil acesso às praias e demais pontos de Garopaba.

São 5.926 m² de terreno, com aproximadamente 536 m² de área construída, distribuídos em cinco residências independentes, além de um quiosque com churrasqueira. Uma propriedade que reúne espaço, estrutura e versatilidade para diferentes projetos. 🌿🌊

🏠 CASA 01 – 173 m²

• 2 dormitórios

• 3 banheiros

• 2 salas

• Deck coberto e fechado

• Ambientes amplos e confortáveis

🏠 CASA 02 – 163 m² | MISTA

• 3 dormitórios

• Suíte térrea

• Banheiro social

• Sala de estar

• Cozinha

• Lareira 🔥

• Sacada

• Lavabo

• Área de serviço

• Vaga de garagem

🏠 CASA 03 – 80 m² | MISTA

• 2 dormitórios

• Banheiro social

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• Vaga de garagem

🏠 CASA 04 – 40 m² | MISTA

• 3 dormitórios

• Banheiro social

• Sala de estar

• Cozinha

• Vaga de garagem

🏠 CASA 05 – 40 m²

• 2 salas

• Banheiro social

🔥 QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA

Um espaço ideal para confraternizações, lazer em família ou utilização pelos hóspedes, complementando a estrutura da propriedade.

🌿 TERRENO

• Área total: 5.926 m²

• Frente: 30,80 m

• Fundos: 30,80 m

• Laterais: 192 m

• Zoneamento: ZM1

• Taxa de ocupação: 50%

• Escritura Pública 📑

• Imóvel semimobiliado

💰 VALOR: R$ 7.000.000,00

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 1,5 km da Praia do Siriú, uma das praias mais procuradas de Garopaba, conhecida por suas belezas naturais e pelo contato com a natureza.

💡 POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Pelo tamanho do terreno, quantidade de edificações e configuração das residências, a propriedade oferece diferentes possibilidades de utilização, como moradia familiar, locação das unidades, hospedagem, empreendimento turístico ou projeto comercial, sempre observando as possibilidades e aprovações aplicáveis ao zoneamento e à legislação municipal.

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, natureza, localização estratégica e potencial de renda, em uma das regiões mais especiais de Garopaba. 🌊🌿

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!