Sítio com Casa à Venda em Imaruí

🌿 SÍTIO COMPLETO COM VISTA PARA A LAGOA EM Imaruí – 6,7 HECTARES DE NATUREZA, PRODUÇÃO E QUALIDADE DE VIDA! 🌅

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial produtivo: um belíssimo sítio localizado em uma região privilegiada de Imaruí, com vista deslumbrante para a lagoa e fácil acesso, a apenas 600 metros da via asfaltada.

📍 Localização estratégica:

• A aproximadamente 30 minutos de Garopaba

• Apenas 15 minutos do centro de Imaruí

• Próximo a mercados, farmácias e escolas

🌱 Diferenciais da propriedade:

• Área total de 6,7 hectares

• Sistema de agrofloresta implantado 🌳

• Mais de 1.000 árvores plantadas, com grande variedade de frutíferas (muitas já em produção) 🍊🥭

• Presença de madeiras nobres e extensa área com eucaliptos prontos para colheita 🌲

• Açude natural, ideal para criação de peixes ou lazer 🐟

• Ampla área aproveitável para cultivo, criação de animais ou novos projetos rurais

• Duas entradas independentes, facilitando o acesso e possibilitando divisão ou novos empreendimentos

🏡 Casa com vista para a lagoa:

• 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte

• Sala e cozinha integradas e espaçosas

• Varanda com vista panorâmica para a natureza 🌄

• Ambiente ideal para moradia ou casa de descanso

💼 Potencial de uso:

Perfeito para quem busca um estilo de vida mais saudável e sustentável, com produção própria de alimentos 🌾, ou ainda para investimento em turismo rural, retiro ecológico ou moradia periurbana com total conexão com a natureza.

📄 Documentação completa:

• Escritura pública

• Georreferenciamento

• CAR (Cadastro Ambiental Rural)

✔️ Tudo regularizado e pronto para negociação

💰 Valor: R$ 1.150.000,00

✨ Um verdadeiro refúgio natural, com estrutura, produção e uma vista encantadora para a lagoa — pronto para você viver ou investir!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.