🌿 Excelente Oportunidade de Investimento em Garopaba! 🏡📈

Terreno à venda na Palhocinha – Garopaba/SC

💰 Valor: R$ 4.500.000,00

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões que mais cresce em Garopaba.

📍 Localizado na Rua Paulino Furtado, na entrada de acesso à Praia da Ferrugem, o terreno possui 4.300m² de área total, com ampla frente para a via principal, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização.

✅ Diferenciais do imóvel:

🌿 Área total de 4.300m²

📑 Matrícula individualizada

🌱 Laudo ambiental disponível

🚗 Frente para a principal via de acesso à Ferrugem

🏗️ Excelente topografia para diversos tipos de empreendimento

🏢 Potencial para projetos residenciais e comerciais

📈 Região em constante desenvolvimento e valorização

💼 Excelente opção para investidores e incorporadoras

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em um dos principais corredores de acesso às praias de Garopaba, o terreno oferece grande fluxo de moradores e turistas durante todo o ano, tornando-se ideal para:

🏘️ Condomínio residencial

🏡 Loteamento

🏢 Centro comercial

🛍️ Galerias e lojas

🍽️ Restaurantes

🏨 Pousada ou hotel

🏢 Prédios residenciais e comerciais (conforme viabilidade urbanística)

Além do excelente potencial construtivo, o imóvel está próximo de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

📍 Distâncias aproximadas:

🏖️ Praia da Ferrugem – 3 minutos

🌊 Praia Central de Garopaba – 6 minutos

🏄 Praia da Silveira – 10 minutos

🌅 Praia da Barra – 12 minutos

🏖️ Praia do Ouvidor – 15 minutos

🛒 Mercados, escolas, farmácias e comércio local – poucos minutos

🚗 Fácil acesso à SC-434 e às principais praias da região.

💎 Uma área rara, com documentação em dia, excelente localização e enorme potencial para quem deseja investir em uma das cidades que mais se valorizam no litoral catarinense.

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade exclusiva em Garopaba!