Imperdível Terreno de 4.025m² com Vista Mar à Venda em Garopaba/SC

🏝️ Área Exclusiva com Vista Mar Permanente na Divisa Areias de Macacu e Morrinhos – Garopaba/SC 🌊✨

Apresentamos uma área única com 4.025m², localizada ao lado do mar, com vista permanente garantida, na divisa entre Areias de Macacu e Morrinhos — uma das regiões mais desejadas e em forte valorização de Garopaba 📈🏖️.

📐 Características Técnicas:

• Área total: 4.025m²
• Topografia favorável para parcelamento
• Vista mar definitiva e permanente 🌅
• Excelente posição solar ☀️
• Fácil acesso e proximidade com infraestrutura

🏗️ Potencial de Desenvolvimento:

➡️ Loteamento Residencial Premium:

• Possibilidade de 10 a 12 lotes
• Lotes entre 320m² a 400m²
• Alto padrão com forte apelo de vista mar

➡️ Condomínio Fechado:

• Viabilidade para 8 a 10 unidades exclusivas
• Projeto voltado para público de médio/alto padrão

💰 Estimativa de Retorno ao Investidor (Atualizada):

• Valor médio por lote: R$350.000 a R$650.000+ 💎
• Projeção de faturamento bruto: entre R$3.500.000 a R$7.800.000 📊
• Alto potencial de valorização e excelente margem de lucro

📍 Diferenciais da Localização:

• Divisa entre Areias de Macacu e Morrinhos
• Região em crescimento acelerado 📈
• Ao lado do mar e próximo às principais praias 🌊🏖️
• Forte demanda por imóveis com vista

✨ Um ativo raro, ideal para investidores que buscam produto premium, alta liquidez e retorno acima da média.

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